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轉發:深圳市住房和建設局關于明確招標工程項目負責人更換事項的通知 (深建標〔2017〕11號)
瀏覽次數:1007次 發布日期:2017/11/16 10:27:55 分享到:
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各有關單位:
  鑒于現階段工程項目數量與注冊執業人員數量的實際情況,為提高建設工程招標投標效率,促進注冊執業人員的高效配置,現將招標工程涉及項目負責人更換的相關事項明確如下:
  一、在工程招投標階段,不再將項目負責人(指項目經理和項目總監理工程師,下同)任職數量作為投標文件否決性條款;在工程實施階段,項目負責人任職數量仍應符合《深圳市規范項目經理和項目總監任職行為的若干規定》(深建規〔2014〕3號)的有關規定。
  二、招標人應在招標文件中明確,是否允許中標人更換項目負責人。如是,中標后可以更換;如否,項目負責人從投標承諾至竣工驗收之前均不得更換,但符合《關于建設工程招標投標改革的若干規定》(深府[2015]73號,以下簡稱“73號文”)第五十四條第(一)至第(三)、第(五)、(六)、(八)款約定情形的除外。
  三、將項目負責人資歷、能力、信譽等情況作為定標考慮因素的,原則上招標人不應允許中標人更換項目負責人;允許中標人更換項目負責人的,原則上也不得將項目負責人資歷、能力、信譽等情況作為定標考慮因素。
  四、招標投標過程不再鎖定項目負責人,辦理施工許可證時鎖定。
  五、中標后不得更換項目負責人的情形,如因擬派項目負責人任職數量超過限額導致不能滿足辦理施工許可證條件的,招標人應取消其中標資格,通過重新招標或參照73號文有關規定重新確定中標人,建設、交通部門應將該投標人納入不良信用評價體系。
  特此通知。
  深圳市住房和建設局
  2017年11月13日
  關于項目負責人更換事項的溫馨提示
  一、為確保承包人良好履約,建議重大或技術復雜招標項目應將項目負責人情況列為定標依據。招標人在定標之前應審核投標人擬派項目負責人在深圳及國內其他地區的任職情況,評估擬派項目負責人能否到位履職,并在定標時綜合考慮上述因素。
  二、建議非重大或技術復雜招標項目不將項目負責人情況列為定標依據。招標人可在招標文件中明確項目負責人應當具備的資歷、能力、信譽等要求,并作為合同簽訂前確定項目負責人的依據。投標人不能派出符合要求的項目負責人時,招標人可以取消其中標資格。招標人在截標之后,不得再將項目負責人情況列為定標依據。
  三、參加“中標后不能更換項目負責人”的項目投標時,投標人必須確保擬派項目負責人在辦理施工許可時任職項目數量未達到規定限額,否則應自行承擔被招標人取消中標資格的責任。
  四、在同一時間段內,投標人應謹慎派出同一人員參加多個“中標后不能更換項目負責人”項目投標。一經中標且項目負責人任職項目數量達到規定限額的,投標人應立即書面通知其他相關招標人,避免對其造成不利影響。
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